Hemlos BRF-analys
Brf T1 Fabriksp
Org.nr 769639-5313 · Sundbyberg
Sammanfattning
Brf T1 Fabriksp får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 569 kr per kvadratmeter och årsavgiften 869 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 90 % av föreningarna i Sundbyberg. Årsavgiften har ökat 32 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög belåning med stor refinansieringsrisk, Svag intäktsbas med ovanligt stor andel övriga intäkter, Avsaknad av aktuell underhållsplan trots aktiv projektverksamhet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Sundbyberg
- Högre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Sundbyberg
- Mindre underhållsfond än 90 % av föreningarna i Sundbyberg
- Högre soliditet än 90 % av föreningarna i Sundbyberg
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Sundbyberg
- Byggår
- 1900
- Lägenheter
- 92
- Total yta
- 5 988 m²
Identifierade risker
- Mycket hög belåning med stor refinansieringsriskKritisk
- Svag intäktsbas med ovanligt stor andel övriga intäkterHög
- Avsaknad av aktuell underhållsplan trots aktiv projektverksamhetHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 569 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter869 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf T1 Fabriksp en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf T1 Fabriksp får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf T1 Fabriksp?
- Belåningen är 13 569 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Sundbyberg.
- Hur hög är avgiften i Brf T1 Fabriksp?
- Årsavgiften är 869 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 32 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf T1 Fabriksp har hälsopoäng 5 av 10.