Brf Tallåsen

Sammanfattning

Brf Tallåsen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 341 kr per kvadratmeter och årsavgiften 917 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 80 % av föreningarna i Vallentuna. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Möjligt kommande stambyte i 40+ år gammal fastighet, Mycket låg soliditet och svag motståndskraft mot kostnadsökningar, Hög refinansieringsrisk när stora lån förfaller inom kort.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 64 % av föreningarna i Vallentuna
• Mindre underhållsfond än 60 % av föreningarna i Vallentuna
• Lägre soliditet än 80 % av föreningarna i Vallentuna

Föreningsfakta

Kommun

Vallentuna

Byggår

1983

Lägenheter

161

Total yta

11 584 m²

Identifierade risker

• Möjligt kommande stambyte i 40+ år gammal fastighetKritisk
• Mycket låg soliditet och svag motståndskraft mot kostnadsökningarKritisk
• Hög refinansieringsrisk när stora lån förfaller inom kortHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 341 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter917 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Tallåsen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Tallåsen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Tallåsen?

Belåningen är 5 341 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Tallåsen?

Årsavgiften är 917 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Tallåsen har hälsopoäng 5 av 10.