Brf Tallspinnaren 1 & 2

Sammanfattning

Brf Tallspinnaren 1 & 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 2 345 kr per kvadratmeter och årsavgiften 868 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 84 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Ett stort lån förfaller samtidigt, Tomträtt ska omförhandlas inom kort, Äldre fastighet trots genomfört stambyte.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 61 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 84 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1938

Lägenheter

21

Total yta

1 404 m²

Identifierade risker

• Ett stort lån förfaller samtidigtHög
• Tomträtt ska omförhandlas inom kortHög
• Äldre fastighet trots genomfört stambyteMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 345 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter868 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Tallspinnaren 1 & 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Tallspinnaren 1 & 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Tallspinnaren 1 & 2?

Belåningen är 2 345 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Tallspinnaren 1 & 2?

Årsavgiften är 868 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Tallspinnaren 1 & 2 har hälsopoäng 7 av 10.