Brf Tobakspinnaren

Sammanfattning

Brf Tobakspinnaren får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 461 kr per kvadratmeter och årsavgiften 905 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 19 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stambyte kan vara nära eller helt saknas, Stor refinansieringsrisk kring lån som förfaller, Svag underhållsreserv i relation till åldern.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 70 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1932

Lägenheter

51

Total yta

2 107 m²

Identifierade risker

• Stambyte kan vara nära eller helt saknasKritisk
• Stor refinansieringsrisk kring lån som förfallerHög
• Svag underhållsreserv i relation till åldernHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 461 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter905 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Tobakspinnaren en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Tobakspinnaren får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Tobakspinnaren?

Belåningen är 3 461 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 71 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Tobakspinnaren?

Årsavgiften är 905 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 19 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Tobakspinnaren har hälsopoäng 6 av 10.