Brf Tolken 1

Sammanfattning

Brf Tolken 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 925 kr per kvadratmeter och årsavgiften 694 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stor risk för kostsamt stambyte i äldre fastighet, Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Avgifterna har redan höjts och fler höjningar kan komma.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 83 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1947

Lägenheter

34

Total yta

2 526 m²

Identifierade risker

• Stor risk för kostsamt stambyte i äldre fastighetKritisk
• Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
• Avgifterna har redan höjts och fler höjningar kan kommaHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 925 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter694 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Tolken 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Tolken 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Tolken 1?

Belåningen är 3 925 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Tolken 1?

Årsavgiften är 694 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Tolken 1 har hälsopoäng 6 av 10.