Hemlos BRF-analys
Brf Utsikten Torsbyfjärden
Org.nr 769611-3344 · Värmdö
Sammanfattning
Brf Utsikten Torsbyfjärden får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 252 kr per kvadratmeter och årsavgiften 612 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Värmdö. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kan driva upp avgifterna snabbt, Stora låneförfall 2026 ökar refinansieringsrisken, Låg underhållsfond kan tvinga fram nya avgiftshöjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Värmdö
- Lägre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Värmdö
- Större underhållsfond än 73 % av föreningarna i Värmdö
- Lägre soliditet än 79 % av föreningarna i Värmdö
Föreningsfakta
- Kommun
- Värmdö
- Byggår
- 2005
- Lägenheter
- 29
- Total yta
- 3 439 m²
Identifierade risker
- Hög räntekänslighet kan driva upp avgifterna snabbtHög
- Stora låneförfall 2026 ökar refinansieringsriskenHög
- Låg underhållsfond kan tvinga fram nya avgiftshöjningarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter7 252 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter612 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Utsikten Torsbyfjärden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Utsikten Torsbyfjärden får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Utsikten Torsbyfjärden?
- Belåningen är 7 252 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Värmdö.
- Hur hög är avgiften i Brf Utsikten Torsbyfjärden?
- Årsavgiften är 612 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Utsikten Torsbyfjärden har hälsopoäng 5 av 10.