Hemlos BRF-analys
Brf Väduren 2
Org.nr 716414-2734 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Väduren 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 2 666 kr per kvadratmeter och årsavgiften 551 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 88 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stambyte är oklart i en 70-talsfastighet, Hög refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfaller samtidigt, Låg avgiftsnivå i kombination med ränte- och underhållspress.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 88 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 76 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1973
- Lägenheter
- 46
- Total yta
- 3 664 m²
Identifierade risker
- Stambyte är oklart i en 70-talsfastighetKritisk
- Hög refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfaller samtidigtHög
- Låg avgiftsnivå i kombination med ränte- och underhållspressHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 666 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter551 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Väduren 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Väduren 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Väduren 2?
- Belåningen är 2 666 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Väduren 2?
- Årsavgiften är 551 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Väduren 2 har hälsopoäng 5 av 10.