Hemlos BRF-analys
Brf Valfisken 3
Org.nr 716419-7373 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Valfisken 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 371 kr per kvadratmeter och årsavgiften 472 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stambyte nära förestående i mycket gammal fastighet, Tydlig avgiftspress med planerade höjningar, Hela lånestocken förfaller samtidigt.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 71 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 70 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1929
- Lägenheter
- 41
- Total yta
- 2 786 m²
Identifierade risker
- Stambyte nära förestående i mycket gammal fastighetKritisk
- Tydlig avgiftspress med planerade höjningarKritisk
- Hela lånestocken förfaller samtidigtHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 371 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter472 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Valfisken 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Valfisken 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Valfisken 3?
- Belåningen är 2 371 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Valfisken 3?
- Årsavgiften är 472 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Valfisken 3 har hälsopoäng 5 av 10.