Brf Väsby Backe

Sammanfattning

Brf Väsby Backe får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 8 579 kr per kvadratmeter och årsavgiften 642 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Upplands Väsby. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningar, Stambytesrisk i 1968-hus med oklar status, Föreningen visar negativt resultat och svagt kassaflöde.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Upplands Väsby
• Lägre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Upplands Väsby
• Mindre underhållsfond än 81 % av föreningarna i Upplands Väsby
• Lägre soliditet än 61 % av föreningarna i Upplands Väsby

Föreningsfakta

Kommun

Upplands Väsby

Byggår

1968

Lägenheter

77

Total yta

8 531 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Stambytesrisk i 1968-hus med oklar statusHög
• Föreningen visar negativt resultat och svagt kassaflödeHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter8 579 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter642 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Väsby Backe en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Väsby Backe får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Väsby Backe?

Belåningen är 8 579 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Upplands Väsby.

Hur hög är avgiften i Brf Väsby Backe?

Årsavgiften är 642 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Väsby Backe har hälsopoäng 3 av 10.