Hemlos BRF-analys
Brf Västerbäcken
Org.nr 716421-3352 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Västerbäcken får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023. Belåningen är 5 986 kr per kvadratmeter och årsavgiften 738 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 94 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller inom kort, Hög känslighet för ränteuppgång och avgiftspress, Tomträtt kan driva upp boendekostnaden vid omförhandling.
Jämfört med grannföreningarna
- Större underhållsfond än 94 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 76 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1991
- Lägenheter
- 68
- Total yta
- 5 783 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk när flera lån förfaller inom kortKritisk
- Hög känslighet för ränteuppgång och avgiftspressHög
- Tomträtt kan driva upp boendekostnaden vid omförhandlingHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 986 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter738 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Västerbäcken en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Västerbäcken får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2023.
- Hur hög är belåningen i Brf Västerbäcken?
- Belåningen är 5 986 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Västerbäcken?
- Årsavgiften är 738 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Västerbäcken har hälsopoäng 5 av 10.