Hemlos BRF-analys
Brf Vattentornet 5
Org.nr 716419-2127 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Vattentornet 5 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 815 kr per kvadratmeter och årsavgiften 931 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 95 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stambyte kan vara nära eller redan förbi normal livslängd, Mycket låg soliditet ger liten marginal för kostnadschocker, Samtliga lån förfaller under 2025 vilket ökar refinansieringsrisken.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 95 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 64
- Total yta
- 2 780 m²
Identifierade risker
- Stambyte kan vara nära eller redan förbi normal livslängdKritisk
- Mycket låg soliditet ger liten marginal för kostnadschockerKritisk
- Samtliga lån förfaller under 2025 vilket ökar refinansieringsriskenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 815 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter931 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Vattentornet 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Vattentornet 5 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Vattentornet 5?
- Belåningen är 5 815 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Vattentornet 5?
- Årsavgiften är 931 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Vattentornet 5 har hälsopoäng 5 av 10.