Brf Viggbyholm Kotten

Sammanfattning

Brf Viggbyholm Kotten får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 578 kr per kvadratmeter och årsavgiften 869 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Täby. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Avgiften har redan höjts kraftigt, Relativt hög räntekänslighet trots bundna lån, Otillräcklig underhållsfond ger låg buffert för framtida renoveringar.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Täby
• Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Täby

Föreningsfakta

Kommun

Täby

Byggår

1949

Lägenheter

142

Total yta

10 090 m²

Identifierade risker

• Avgiften har redan höjts kraftigtHög
• Relativt hög räntekänslighet trots bundna lånHög
• Otillräcklig underhållsfond ger låg buffert för framtida renoveringarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 578 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter869 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Viggbyholm Kotten en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Viggbyholm Kotten får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Viggbyholm Kotten?

Belåningen är 7 578 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Viggbyholm Kotten?

Årsavgiften är 869 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Viggbyholm Kotten har hälsopoäng 6 av 10.