Hemlos BRF-analys
Brf Vinodlaren
Org.nr 769611-6644 · Stockholm
Topp 30% i Södermalm
Sammanfattning
Brf Vinodlaren får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 9 096 kr per kvadratmeter och årsavgiften 707 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Södermalm. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk när lån förfaller 2025–2027, Hög räntekänslighet kan leda till avgiftshöjningar, Underhållsfonden är låg i förhållande till framtida behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Södermalm
- Större underhållsfond än 80 % av föreningarna i Södermalm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2007
- Lägenheter
- 144
- Total yta
- 11 469 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk när lån förfaller 2025–2027Hög
- Hög räntekänslighet kan leda till avgiftshöjningarHög
- Underhållsfonden är låg i förhållande till framtida behovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 096 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter707 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Vinodlaren en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Vinodlaren får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Vinodlaren?
- Belåningen är 9 096 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Södermalm.
- Hur hög är avgiften i Brf Vinodlaren?
- Årsavgiften är 707 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Vinodlaren har hälsopoäng 7 av 10.