Hemlos BRF-analys
Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad
Org.nr 769631-5865 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 16 030 kr per kvadratmeter och årsavgiften 868 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet i föreningens ekonomi, Mycket hög belåning per kvm, Låg underhållsreserv trots hög skuldsättning.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 73 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 69 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 63 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2018
- Lägenheter
- 156
- Total yta
- 8 468 m²
Identifierade risker
- Mycket hög räntekänslighet i föreningens ekonomiKritisk
- Mycket hög belåning per kvmKritisk
- Låg underhållsreserv trots hög skuldsättningHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter16 030 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter868 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad?
- Belåningen är 16 030 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad?
- Årsavgiften är 868 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad har hälsopoäng 5 av 10.