Brf Ziska 5

Sammanfattning

Brf Ziska 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 711 kr per kvadratmeter och årsavgiften 719 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Ystad. Analysen lyfter bland annat: Samlad refinansieringsrisk när båda lånen förfaller samtidigt, Okänd status för stambyte kan dölja stor framtida kostnad, Svag underhållsreserv kan ge framtida avgiftstryck.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Ystad
• Lägre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Ystad
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Ystad
• Högre soliditet än 90 % av föreningarna i Ystad

Föreningsfakta

Kommun

Ystad

Lägenheter

15

Total yta

1 316 m²

Identifierade risker

• Samlad refinansieringsrisk när båda lånen förfaller samtidigtHög
• Okänd status för stambyte kan dölja stor framtida kostnadHög
• Svag underhållsreserv kan ge framtida avgiftstryckMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 711 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter719 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Ziska 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Ziska 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Ziska 5?

Belåningen är 4 711 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Ystad.

Hur hög är avgiften i Brf Ziska 5?

Årsavgiften är 719 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Ziska 5 har hälsopoäng 8 av 10.