HSB Bostadsrättsförening Kärnan i Umeå

Sammanfattning

HSB Bostadsrättsförening Kärnan i Umeå får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 346 kr per kvadratmeter och årsavgiften 841 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 67 % av föreningarna i Umeå. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg underhållsfond inför stora framtida åtgärder, Troligen nära stambyte utan dokumenterad status, Stor refinansieringsrisk när majoriteten av lånen förfaller inom två år.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Umeå
• Högre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Umeå
• Mindre underhållsfond än 67 % av föreningarna i Umeå
• Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Umeå

Föreningsfakta

Kommun

Umeå

Byggår

1983

Lägenheter

104

Total yta

9 419 m²

Identifierade risker

• Mycket låg underhållsfond inför stora framtida åtgärderHög
• Troligen nära stambyte utan dokumenterad statusHög
• Stor refinansieringsrisk när majoriteten av lånen förfaller inom två årHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 346 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter841 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är HSB Bostadsrättsförening Kärnan i Umeå en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

HSB Bostadsrättsförening Kärnan i Umeå får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i HSB Bostadsrättsförening Kärnan i Umeå?

Belåningen är 5 346 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Umeå.

Hur hög är avgiften i HSB Bostadsrättsförening Kärnan i Umeå?

Årsavgiften är 841 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Bostadsrättsförening Kärnan i Umeå har hälsopoäng 7 av 10.