Hemlos BRF-analys
HSB Brf Fregatten
Org.nr 715600-1682 · Södertälje
Sammanfattning
HSB Brf Fregatten får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 840 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 179 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Stambyte oklart i mycket gammal fastighet, Låneförfall koncentrerat till 2027, Hög och stigande avgiftsnivå.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Södertälje
- Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Södertälje
- Större underhållsfond än 65 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre soliditet än 66 % av föreningarna i Södertälje
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 1910
- Lägenheter
- 24
- Total yta
- 888 m²
Identifierade risker
- Stambyte oklart i mycket gammal fastighetKritisk
- Låneförfall koncentrerat till 2027Hög
- Hög och stigande avgiftsnivåHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 840 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 179 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är HSB Brf Fregatten en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- HSB Brf Fregatten får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i HSB Brf Fregatten?
- Belåningen är 3 840 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i HSB Brf Fregatten?
- Årsavgiften är 1 179 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Brf Fregatten har hälsopoäng 4 av 10.