Hemlos BRF-analys
HSB Brf Kobben i Södertälje
Org.nr 769602-3014 · Södertälje
Sammanfattning
HSB Brf Kobben i Södertälje får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 327 kr per kvadratmeter och årsavgiften 987 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Räntekänslig förening med pressad resultatnivå, Stambytesfrågan är oklar i en 34-årig fastighet, Stor refinansieringsrisk 2025–2026.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Södertälje
- Högre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Södertälje
- Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre soliditet än 90 % av föreningarna i Södertälje
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 1989
- Lägenheter
- 173
- Total yta
- 13 482 m²
Identifierade risker
- Räntekänslig förening med pressad resultatnivåHög
- Stambytesfrågan är oklar i en 34-årig fastighetHög
- Stor refinansieringsrisk 2025–2026Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter7 327 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter987 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är HSB Brf Kobben i Södertälje en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- HSB Brf Kobben i Södertälje får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i HSB Brf Kobben i Södertälje?
- Belåningen är 7 327 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i HSB Brf Kobben i Södertälje?
- Årsavgiften är 987 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Brf Kobben i Södertälje har hälsopoäng 6 av 10.