Hemlos BRF-analys
HSB brf Observatorn i Linköping
Org.nr 722000-1130 · Linköping
Topp 2% i Linköping
Sammanfattning
HSB brf Observatorn i Linköping får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 878 kr per kvadratmeter och årsavgiften 941 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Linköping. Analysen lyfter bland annat: Stor lånekoncentration med förfall nära i tiden, Låg underhållsfond för 1950-talsbestånd, Möjlig avgiftspåverkan vid flera samtidiga kostnadsposter.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Linköping
- Högre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Linköping
- Mindre underhållsfond än 76 % av föreningarna i Linköping
- Lägre soliditet än 70 % av föreningarna i Linköping
Föreningsfakta
- Kommun
- Linköping
- Byggår
- 1953
- Lägenheter
- 66
- Total yta
- 3 690 m²
Identifierade risker
- Stor lånekoncentration med förfall nära i tidenHög
- Låg underhållsfond för 1950-talsbeståndHög
- Möjlig avgiftspåverkan vid flera samtidiga kostnadsposterMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 878 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter941 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är HSB brf Observatorn i Linköping en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- HSB brf Observatorn i Linköping får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i HSB brf Observatorn i Linköping?
- Belåningen är 2 878 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Linköping.
- Hur hög är avgiften i HSB brf Observatorn i Linköping?
- Årsavgiften är 941 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB brf Observatorn i Linköping har hälsopoäng 9 av 10.