HSB brf Sälen i Skellefteå

Sammanfattning

HSB brf Sälen i Skellefteå får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 4 817 kr per kvadratmeter och årsavgiften 902 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Skellefteå. Analysen lyfter bland annat: Kommande stambyte är okänt i en mycket gammal fastighet, Mycket låg soliditet ger liten motståndskraft mot kostnadsökningar, Skuldsättningen är förhöjd och kan pressa avgifterna vid ränteskiften.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Skellefteå
• Högre avgift per m² än 86 % av föreningarna i Skellefteå
• Lägre soliditet än 82 % av föreningarna i Skellefteå

Föreningsfakta

Kommun

Skellefteå

Byggår

1948

Lägenheter

93

Total yta

6 162 m²

Identifierade risker

• Kommande stambyte är okänt i en mycket gammal fastighetKritisk
• Mycket låg soliditet ger liten motståndskraft mot kostnadsökningarHög
• Skuldsättningen är förhöjd och kan pressa avgifterna vid ränteskiftenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 817 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter902 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är HSB brf Sälen i Skellefteå en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

HSB brf Sälen i Skellefteå får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i HSB brf Sälen i Skellefteå?

Belåningen är 4 817 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 86 % av föreningarna i Skellefteå.

Hur hög är avgiften i HSB brf Sälen i Skellefteå?

Årsavgiften är 902 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB brf Sälen i Skellefteå har hälsopoäng 6 av 10.