HSB Brf Smedby i Upplands Väsby

Sammanfattning

HSB Brf Smedby i Upplands Väsby får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 269 kr per kvadratmeter och årsavgiften 791 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Upplands Väsby. Årsavgiften har ökat 7 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stambyte planerat i närtid med risk för stora extrakostnader och störningar, Hög avgiftsrisk när lån förfaller och stambyte närmar sig, Mycket låg underhållsreserv i förhållande till kommande behov.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Upplands Väsby
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Upplands Väsby
• Högre soliditet än 73 % av föreningarna i Upplands Väsby

Föreningsfakta

Kommun

Upplands Väsby

Byggår

1971

Lägenheter

539

Total yta

38 773 m²

Identifierade risker

• Stambyte planerat i närtid med risk för stora extrakostnader och störningarKritisk
• Hög avgiftsrisk när lån förfaller och stambyte närmar sigHög
• Mycket låg underhållsreserv i förhållande till kommande behovHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter1 269 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter791 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är HSB Brf Smedby i Upplands Väsby en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

HSB Brf Smedby i Upplands Väsby får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i HSB Brf Smedby i Upplands Väsby?

Belåningen är 1 269 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 100 % av föreningarna i Upplands Väsby.

Hur hög är avgiften i HSB Brf Smedby i Upplands Väsby?

Årsavgiften är 791 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSB Brf Smedby i Upplands Väsby har hälsopoäng 7 av 10.