HSBs Brf Gärdsåsdalen i Göteborg

Sammanfattning

HSBs Brf Gärdsåsdalen i Göteborg får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 535 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 002 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har ökat 6 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög sannolikhet för kommande stambyte i 60-talsfastighet, Tomträtt med omförhandling nära i tiden, Stora underhållsåtaganden med begränsad buffert.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Göteborg
• Högre avgift per m² än 86 % av föreningarna i Göteborg
• Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Göteborg

Föreningsfakta

Kommun

Göteborg

Byggår

1969

Lägenheter

301

Total yta

22 429 m²

Identifierade risker

• Hög sannolikhet för kommande stambyte i 60-talsfastighetKritisk
• Tomträtt med omförhandling nära i tidenHög
• Stora underhållsåtaganden med begränsad buffertHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 535 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 002 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är HSBs Brf Gärdsåsdalen i Göteborg en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

HSBs Brf Gärdsåsdalen i Göteborg får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i HSBs Brf Gärdsåsdalen i Göteborg?

Belåningen är 2 535 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 73 % av föreningarna i Göteborg.

Hur hög är avgiften i HSBs Brf Gärdsåsdalen i Göteborg?

Årsavgiften är 1 002 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. HSBs Brf Gärdsåsdalen i Göteborg har hälsopoäng 5 av 10.