RB BRF Kalmarhus nr 8

Sammanfattning

RB BRF Kalmarhus nr 8 får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 849 kr per kvadratmeter och årsavgiften 988 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Kalmar. Årsavgiften har ökat 43 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Svag balansräkning trots låg skuldsättning, Stor refinansieringsrisk när nästan hela låneportföljen förfaller inom kort, Hög energikostnad per kvm kan pressa avgiften över tid.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Kalmar
• Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Kalmar
• Större underhållsfond än 87 % av föreningarna i Kalmar
• Lägre soliditet än 89 % av föreningarna i Kalmar

Föreningsfakta

Kommun

Kalmar

Byggår

1951

Lägenheter

135

Total yta

8 059 m²

Identifierade risker

• Svag balansräkning trots låg skuldsättningHög
• Stor refinansieringsrisk när nästan hela låneportföljen förfaller inom kortHög
• Hög energikostnad per kvm kan pressa avgiften över tidHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 849 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter988 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är RB BRF Kalmarhus nr 8 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

RB BRF Kalmarhus nr 8 får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i RB BRF Kalmarhus nr 8?

Belåningen är 2 849 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Kalmar.

Hur hög är avgiften i RB BRF Kalmarhus nr 8?

Årsavgiften är 988 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 43 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. RB BRF Kalmarhus nr 8 har hälsopoäng 9 av 10.