Hemlos BRF-analys
RBF Gula Höja
Org.nr 746000-9934 · Malmö
Topp 35% i Malmö
Sammanfattning
RBF Gula Höja får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 089 kr per kvadratmeter och årsavgiften 696 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 61 % på 8 år. Analysen lyfter bland annat: Hög sannolikhet för kostsamt stambyte, Tomträtt med kommande omförhandling 2030, Svagare intäktsstruktur med beroende av andra intäkter än avgifter.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 91 % av föreningarna i Malmö
- Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 61 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1969
- Lägenheter
- 648
- Total yta
- 45 999 m²
Identifierade risker
- Hög sannolikhet för kostsamt stambyteKritisk
- Tomträtt med kommande omförhandling 2030Hög
- Svagare intäktsstruktur med beroende av andra intäkter än avgifterHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 089 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter696 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är RBF Gula Höja en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- RBF Gula Höja får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i RBF Gula Höja?
- Belåningen är 1 089 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i RBF Gula Höja?
- Årsavgiften är 696 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 61 % på 8 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. RBF Gula Höja har hälsopoäng 7 av 10.