Hemlos BRF-analys
Riksbyggen Bostadsrättsförening Björken
Org.nr 725000-3550 · Norrköping
Topp 32% i Norrköping
Sammanfattning
Riksbyggen Bostadsrättsförening Björken får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 156 kr per kvadratmeter och årsavgiften 709 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Norrköping. Analysen lyfter bland annat: Planerat stambyte i äldre fastighet utan tydlig tidsplan, Stort låneförfall inom kort skapar refinansieringsrisk, Hög intäktsberoende av andra intäkter än avgifter.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Norrköping
- Lägre avgift per m² än 73 % av föreningarna i Norrköping
- Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Norrköping
Föreningsfakta
- Kommun
- Norrköping
- Byggår
- 1947
- Lägenheter
- 144
- Total yta
- 10 397 m²
Identifierade risker
- Planerat stambyte i äldre fastighet utan tydlig tidsplanHög
- Stort låneförfall inom kort skapar refinansieringsriskHög
- Hög intäktsberoende av andra intäkter än avgifterHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 156 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter709 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Björken en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Björken får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Björken?
- Belåningen är 1 156 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Norrköping.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Björken?
- Årsavgiften är 709 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Björken har hälsopoäng 8 av 10.