Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 40

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 40 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 919 kr per kvadratmeter och årsavgiften 886 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 91 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har sänkts 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Kombination av hög skuld, hög räntekänslighet och svag soliditet, Tomträtt som kan ge kraftig kostnadsökning vid omförhandling, Låg underhållsfond i förhållande till kommande stora projekt.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Göteborg
• Högre avgift per m² än 64 % av föreningarna i Göteborg
• Större underhållsfond än 77 % av föreningarna i Göteborg
• Lägre soliditet än 91 % av föreningarna i Göteborg

Föreningsfakta

Kommun

Göteborg

Byggår

1977

Lägenheter

95

Total yta

6 881 m²

Identifierade risker

• Kombination av hög skuld, hög räntekänslighet och svag soliditetKritisk
• Tomträtt som kan ge kraftig kostnadsökning vid omförhandlingHög
• Låg underhållsfond i förhållande till kommande stora projektHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter8 919 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter886 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 40 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 40 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 40?

Belåningen är 8 919 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Göteborg.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 40?

Årsavgiften är 886 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har sänkts 7 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 40 har hälsopoäng 3 av 10.