Hemlos BRF-analys
Riksbyggen Bostadsrättsförening Nära
Org.nr 769638-0380 · Malmö
Sammanfattning
Riksbyggen Bostadsrättsförening Nära får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 881 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 032 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 87 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Mycket hög räntekänslighet, Underhållsfonden är svag i förhållande till behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 87 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 81 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 66 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 76 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2022
- Lägenheter
- 47
- Total yta
- 4 004 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Mycket hög räntekänslighetKritisk
- Underhållsfonden är svag i förhållande till behovHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 881 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 032 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Nära en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Nära får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Nära?
- Belåningen är 13 881 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 87 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Nära?
- Årsavgiften är 1 032 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Nära har hälsopoäng 5 av 10.