Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 449 kr per kvadratmeter och årsavgiften 833 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Umeå. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Extremt låg soliditet och svag balansräkning, Hög skuldsättning med betydande refinansieringsrisk, Pågående avgiftshöjningar tyder på fortsatt kostnadspress.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Umeå
• Större underhållsfond än 61 % av föreningarna i Umeå
• Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Umeå

Föreningsfakta

Kommun

Umeå

Byggår

1955

Lägenheter

193

Total yta

10 944 m²

Identifierade risker

• Extremt låg soliditet och svag balansräkningKritisk
• Hög skuldsättning med betydande refinansieringsriskHög
• Pågående avgiftshöjningar tyder på fortsatt kostnadspressHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 449 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter833 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1?

Belåningen är 4 449 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Umeå.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1?

Årsavgiften är 833 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Tegshus nr 1 har hälsopoäng 8 av 10.