Riksbyggen Bostadsrättsförening Träsnidaren-Östermalm

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Träsnidaren-Östermalm får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 004 kr per kvadratmeter och årsavgiften 870 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Umeå. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning med förhöjd känslighet för ränteförändringar, Stambytesrisk i ett 1989-byggt hus med oklar status, Stor förfalloklump i lånen under 2026.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Umeå
• Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Umeå
• Lägre soliditet än 60 % av föreningarna i Umeå

Föreningsfakta

Kommun

Umeå

Byggår

1989

Lägenheter

231

Total yta

17 874 m²

Identifierade risker

• Hög skuldsättning med förhöjd känslighet för ränteförändringarHög
• Stambytesrisk i ett 1989-byggt hus med oklar statusHög
• Stor förfalloklump i lånen under 2026Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 004 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter870 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsförening Träsnidaren-Östermalm en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsförening Träsnidaren-Östermalm får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsförening Träsnidaren-Östermalm?

Belåningen är 6 004 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Umeå.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsförening Träsnidaren-Östermalm?

Årsavgiften är 870 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsförening Träsnidaren-Östermalm har hälsopoäng 7 av 10.