Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus nr 2

Sammanfattning

Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus nr 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 388 kr per kvadratmeter och årsavgiften 818 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 95 % av föreningarna i Mölndal. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond kan tvinga fram avgiftshöjning, Osäker stamstatus i 1960-talshus, Planerade stora underhållsåtgärder kan pressa avgiften.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Mölndal
• Större underhållsfond än 95 % av föreningarna i Mölndal
• Lägre soliditet än 92 % av föreningarna i Mölndal

Föreningsfakta

Kommun

Mölndal

Byggår

1960

Lägenheter

170

Total yta

10 156 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsfond kan tvinga fram avgiftshöjningKritisk
• Osäker stamstatus i 1960-talshusHög
• Planerade stora underhållsåtgärder kan pressa avgiftenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 388 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter818 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus nr 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus nr 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus nr 2?

Belåningen är 2 388 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 79 % av föreningarna i Mölndal.

Hur hög är avgiften i Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus nr 2?

Årsavgiften är 818 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Bostadsrättsföreningen Mölndalshus nr 2 har hälsopoäng 6 av 10.