Hemlos BRF-analys
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31
Org.nr 757201-7536 · Göteborg
Topp 24% i Göteborg
Sammanfattning
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 184 kr per kvadratmeter och årsavgiften 793 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 88 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har ökat 32 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i 1960-talsfastighet, Mycket låg underhållsfond, Hög refinansieringsrisk inom kort.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Göteborg
- Större underhållsfond än 88 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre soliditet än 76 % av föreningarna i Göteborg
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1967
- Lägenheter
- 485
- Total yta
- 34 552 m²
Identifierade risker
- Okänt stambyte i 1960-talsfastighetKritisk
- Mycket låg underhållsfondKritisk
- Hög refinansieringsrisk inom kortHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 184 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter793 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31?
- Belåningen är 3 184 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Göteborg.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31?
- Årsavgiften är 793 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 32 % på 3 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 31 har hälsopoäng 7 av 10.