Hemlos BRF-analys
Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5
Org.nr 715600-1153 · Södertälje
Topp 46% i Södertälje
Sammanfattning
Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 024 kr per kvadratmeter och årsavgiften 943 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stor osäkerhet kring stambyte i 60-talshus, Svag underhållsfond i förhållande till husets ålder, Hög lånevolym och begränsad soliditet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Södertälje
- Högre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Södertälje
- Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Södertälje
- Lägre soliditet än 87 % av föreningarna i Södertälje
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Södertälje
- Byggår
- 1960
- Lägenheter
- 300
- Total yta
- 20 394 m²
Identifierade risker
- Stor osäkerhet kring stambyte i 60-talshusKritisk
- Svag underhållsfond i förhållande till husets ålderHög
- Hög lånevolym och begränsad soliditetHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter8 024 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter943 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5?
- Belåningen är 8 024 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Södertälje.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5?
- Årsavgiften är 943 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 5 har hälsopoäng 6 av 10.