Hemlos BRF-analys
Riksbyggens bostadsrättsförening Karlstadshus nr 5
Org.nr 716411-2950 · Karlstad
Topp 26% i Karlstad
Sammanfattning
Riksbyggens bostadsrättsförening Karlstadshus nr 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 268 kr per kvadratmeter och årsavgiften 802 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 77 % av föreningarna i Karlstad. Analysen lyfter bland annat: Kombinerad kostnadsrisk från tomträtt, låg underhållsfond och skuldnivå, Mycket låg underhållsfond kan tvinga fram framtida avgiftshöjningar, Tomträttsavgälden ska omförhandlas snart.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Karlstad
- Högre avgift per m² än 65 % av föreningarna i Karlstad
- Lägre soliditet än 77 % av föreningarna i Karlstad
Föreningsfakta
- Kommun
- Karlstad
- Lägenheter
- 131
- Total yta
- 10 536 m²
Identifierade risker
- Kombinerad kostnadsrisk från tomträtt, låg underhållsfond och skuldnivåKritisk
- Mycket låg underhållsfond kan tvinga fram framtida avgiftshöjningarHög
- Tomträttsavgälden ska omförhandlas snartHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 268 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter802 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Riksbyggens bostadsrättsförening Karlstadshus nr 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Riksbyggens bostadsrättsförening Karlstadshus nr 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Riksbyggens bostadsrättsförening Karlstadshus nr 5?
- Belåningen är 3 268 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Karlstad.
- Hur hög är avgiften i Riksbyggens bostadsrättsförening Karlstadshus nr 5?
- Årsavgiften är 802 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Riksbyggens bostadsrättsförening Karlstadshus nr 5 har hälsopoäng 8 av 10.