Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsförening Flatås 1
Org.nr 757201-7551 · Göteborg
Sammanfattning
Bostadsrättsförening Flatås 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 441 kr per kvadratmeter och årsavgiften 679 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har sänkts 15 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stort stambyte väntar inom några år, Stor refinansieringsrisk när hela lånestocken förfaller, Tomträtt kan ge framtida avgiftsschock.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Göteborg
- Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Göteborg
- Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Göteborg
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Göteborg
- Byggår
- 1962
- Lägenheter
- 651
- Total yta
- 52 002 m²
Identifierade risker
- Stort stambyte väntar inom några årKritisk
- Stor refinansieringsrisk när hela lånestocken förfallerHög
- Tomträtt kan ge framtida avgiftsschockHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 441 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter679 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsförening Flatås 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsförening Flatås 1 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsförening Flatås 1?
- Belåningen är 1 441 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Göteborg.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsförening Flatås 1?
- Årsavgiften är 679 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har sänkts 15 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsförening Flatås 1 har hälsopoäng 6 av 10.