Bostadsrättsförening Magnolian i Oxie

Sammanfattning

Bostadsrättsförening Magnolian i Oxie får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 542 kr per kvadratmeter och årsavgiften 756 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 92 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har sänkts 4 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i 40+ år gammalt hus, Hög skuldsättning med känslighet för räntor, Otillräcklig underhållsfond i förhållande till framtida behov.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Malmö
• Större underhållsfond än 80 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 92 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1982

Lägenheter

185

Total yta

18 002 m²

Identifierade risker

• Okänt stambyte i 40+ år gammalt husKritisk
• Hög skuldsättning med känslighet för räntorHög
• Otillräcklig underhållsfond i förhållande till framtida behovHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 542 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter756 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsförening Magnolian i Oxie en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsförening Magnolian i Oxie får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsförening Magnolian i Oxie?

Belåningen är 7 542 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsförening Magnolian i Oxie?

Årsavgiften är 756 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har sänkts 4 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsförening Magnolian i Oxie har hälsopoäng 8 av 10.