Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan
Org.nr 769608-4156 · Malmö
Topp 18% i Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 546 kr per kvadratmeter och årsavgiften 669 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Troligen nära eller förbi stambytesläge, Lågt underhållsfond i förhållande till husets ålder, Stor refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfaller samtidigt.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 85 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 60 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1940
- Lägenheter
- 14
- Total yta
- 1 154 m²
Identifierade risker
- Troligen nära eller förbi stambyteslägeKritisk
- Lågt underhållsfond i förhållande till husets ålderHög
- Stor refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfaller samtidigtHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 546 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter669 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan?
- Belåningen är 3 546 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 69 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan?
- Årsavgiften är 669 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan har hälsopoäng 8 av 10.