Bostadsrättsföreningen Falco

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Falco får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 17 349 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 062 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 99 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stor skuld i förhållande till föreningens storlek, Hög lånevolym med tydlig refinansieringspunkt, Okänt stambyte kräver särskild kontroll.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 99 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 85 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 82 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

2006

Lägenheter

32

Total yta

1 790 m²

Identifierade risker

• Stor skuld i förhållande till föreningens storlekHög
• Hög lånevolym med tydlig refinansieringspunktHög
• Okänt stambyte kräver särskild kontrollMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter17 349 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 062 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Falco en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Falco får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Falco?

Belåningen är 17 349 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 99 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Falco?

Årsavgiften är 1 062 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Falco har hälsopoäng 6 av 10.