Bostadsrättsföreningen Fjädern

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Fjädern får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 171 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Samtidig refinansiering av alla lån under 2025, Hög räntekänslighet vid ränteuppgång, Ovanligt hög avgift per kvadratmeter.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Malmö
• Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Malmö
• Större underhållsfond än 60 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1944

Lägenheter

31

Total yta

1 620 m²

Identifierade risker

• Samtidig refinansiering av alla lån under 2025Kritisk
• Hög räntekänslighet vid ränteuppgångHög
• Ovanligt hög avgift per kvadratmeterHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 171 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Fjädern en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Fjädern får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Fjädern?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Fjädern?

Årsavgiften är 1 171 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Fjädern har hälsopoäng 5 av 10.