Brf Pyramiden i Malmö

Sammanfattning

Brf Pyramiden i Malmö får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 140 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 412 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansiering när två lån förfaller samtidigt, Känslig avgift vid räntesvängningar och hög skuldsättning, Äldre fastighet kräver kontroll av återstående renoveringsbehov.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Malmö
• Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Malmö
• Lägre soliditet än 77 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1953

Lägenheter

122

Total yta

6 283 m²

Identifierade risker

• Stor refinansiering när två lån förfaller samtidigtHög
• Känslig avgift vid räntesvängningar och hög skuldsättningHög
• Äldre fastighet kräver kontroll av återstående renoveringsbehovMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 140 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 412 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Pyramiden i Malmö en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Pyramiden i Malmö får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Pyramiden i Malmö?

Belåningen är 7 140 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Pyramiden i Malmö?

Årsavgiften är 1 412 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Pyramiden i Malmö har hälsopoäng 6 av 10.