Hemlos BRF-analys
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAREN 3
Org.nr 789200-1442 · Sundsvall
Sammanfattning
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAREN 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 374 kr per kvadratmeter och årsavgiften 805 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Sundsvall. Årsavgiften har ökat 16 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Oklart stambyte i 65-årig fastighet är en stor kostnadsrisk, Mycket hög räntekänslighet kan ge kraftiga avgiftshöjningar, Underhållsplan saknas trots låg underhållsreserv.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Sundsvall
- Lägre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Sundsvall
- Mindre underhållsfond än 91 % av föreningarna i Sundsvall
- Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Sundsvall
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Sundsvall
- Byggår
- 1960
- Lägenheter
- 8
- Total yta
- 576 m²
Identifierade risker
- Oklart stambyte i 65-årig fastighet är en stor kostnadsriskKritisk
- Mycket hög räntekänslighet kan ge kraftiga avgiftshöjningarKritisk
- Underhållsplan saknas trots låg underhållsreservHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter7 374 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter805 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAREN 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAREN 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAREN 3?
- Belåningen är 7 374 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Sundsvall.
- Hur hög är avgiften i BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAREN 3?
- Årsavgiften är 805 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 16 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HAREN 3 har hälsopoäng 5 av 10.