Brf Selångerhus nr 4

Sammanfattning

Brf Selångerhus nr 4 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 560 kr per kvadratmeter och årsavgiften 897 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 97 % av föreningarna i Sundsvall. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Stambyte saknas eller är oklart i en 1960-talsfastighet, Refinansieringsrisk koncentrerad till 2026–2027, Låg underhållsfond i relation till framtida renoveringsbehov.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 92 % av föreningarna i Sundsvall
• Högre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Sundsvall
• Större underhållsfond än 96 % av föreningarna i Sundsvall
• Högre soliditet än 97 % av föreningarna i Sundsvall

Föreningsfakta

Kommun

Sundsvall

Byggår

1966

Lägenheter

716

Total yta

54 410 m²

Identifierade risker

• Stambyte saknas eller är oklart i en 1960-talsfastighetKritisk
• Refinansieringsrisk koncentrerad till 2026–2027Hög
• Låg underhållsfond i relation till framtida renoveringsbehovHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter560 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter897 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Selångerhus nr 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Selångerhus nr 4 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Selångerhus nr 4?

Belåningen är 560 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 92 % av föreningarna i Sundsvall.

Hur hög är avgiften i Brf Selångerhus nr 4?

Årsavgiften är 897 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Selångerhus nr 4 har hälsopoäng 8 av 10.