Bostadsrättsföreningen Kaptenen

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Kaptenen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 057 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 137 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Kalmar. Årsavgiften har ökat 75 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Ovanligt hög månadsavgift per kvm, Stor refinansieringspuckel inom 1–2 år, Mycket hög räntekänslighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Kalmar
• Högre avgift per m² än 98 % av föreningarna i Kalmar
• Mindre underhållsfond än 65 % av föreningarna i Kalmar
• Högre soliditet än 60 % av föreningarna i Kalmar

Föreningsfakta

Kommun

Kalmar

Byggår

2021

Lägenheter

31

Total yta

2 004 m²

Identifierade risker

• Ovanligt hög månadsavgift per kvmHög
• Stor refinansieringspuckel inom 1–2 årHög
• Mycket hög räntekänslighetHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter13 057 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 137 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Kaptenen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Kaptenen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Kaptenen?

Belåningen är 13 057 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Kalmar.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Kaptenen?

Årsavgiften är 1 137 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 75 % på 3 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Kaptenen har hälsopoäng 5 av 10.