Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7
Org.nr 769616-5815 · Malmö
Topp 29% i Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 128 kr per kvadratmeter och årsavgiften 632 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 96 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stor risk för kostsamt stambyte i mycket gammalt hus, Låg underhållsfond kan ge framtida uttaxeringar, Låneförfall koncentreras till 2026–2028.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 96 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 67 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 65 % av föreningarna i Malmö
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1907
- Lägenheter
- 29
- Total yta
- 2 848 m²
Identifierade risker
- Stor risk för kostsamt stambyte i mycket gammalt husKritisk
- Låg underhållsfond kan ge framtida uttaxeringarHög
- Låneförfall koncentreras till 2026–2028Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter7 128 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter632 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7?
- Belåningen är 7 128 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7?
- Årsavgiften är 632 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 4 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Kastanjen 7 har hälsopoäng 7 av 10.