Hemlos BRF-analys
Brf Kungslyckan
Org.nr 716407-2527 · Malmö
Topp 43% i Malmö
Sammanfattning
Brf Kungslyckan får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 3 334 kr per kvadratmeter och årsavgiften 665 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Stor sannolikhet för kostsamt stambyte i mycket gammal fastighet, Hög refinansieringsrisk med stora lån som förfaller kortsiktigt, Lågt sparande i underhållsfonden inför framtida arbeten.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 74 % av föreningarna i Malmö
- Lägre soliditet än 63 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1904
- Lägenheter
- 20
- Total yta
- 2 180 m²
Identifierade risker
- Stor sannolikhet för kostsamt stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
- Hög refinansieringsrisk med stora lån som förfaller kortsiktigtKritisk
- Lågt sparande i underhållsfonden inför framtida arbetenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 334 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter665 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Kungslyckan en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Kungslyckan får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Kungslyckan?
- Belåningen är 3 334 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Kungslyckan?
- Årsavgiften är 665 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kungslyckan har hälsopoäng 7 av 10.