Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Konduktören 5
Org.nr 769612-7286 · Malmö
Topp 13% i Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Konduktören 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 341 kr per kvadratmeter och årsavgiften 951 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 62 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Hög risk för kommande stambyte i mycket gammal fastighet, Räntekänslig ekonomi trots måttlig skuldsättning, Låg underhållsbuffer kan tvinga fram avgiftshöjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 62 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1930
- Lägenheter
- 39
- Total yta
- 2 591 m²
Identifierade risker
- Hög risk för kommande stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
- Räntekänslig ekonomi trots måttlig skuldsättningHög
- Låg underhållsbuffer kan tvinga fram avgiftshöjningarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 341 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter951 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Konduktören 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Konduktören 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Konduktören 5?
- Belåningen är 6 341 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Konduktören 5?
- Årsavgiften är 951 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Konduktören 5 har hälsopoäng 8 av 10.