Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen
Org.nr 769613-3532 · Malmö
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 151 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 110 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 92 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning med känslig räntenivå, Kortfristiga låneförfall kan pressa avgiften 2026, Hög avgiftsnivå och redan pågående höjningar.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö
- Högre avgift per m² än 92 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 70 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2008
- Lägenheter
- 56
- Total yta
- 4 145 m²
Identifierade risker
- Hög skuldsättning med känslig räntenivåKritisk
- Kortfristiga låneförfall kan pressa avgiften 2026Hög
- Hög avgiftsnivå och redan pågående höjningarHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 151 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 110 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen?
- Belåningen är 13 151 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen?
- Årsavgiften är 1 110 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Sjöbjörnen har hälsopoäng 4 av 10.