Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1
Org.nr 714000-2465 · Nacka
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 806 kr per kvadratmeter och årsavgiften 931 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Nacka. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningar, Refinansieringsrisk för lån som förfaller inom kort, Stambyte är oklart i en 50+-årig fastighet.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 75 % av föreningarna i Nacka
- Mindre underhållsfond än 100 % av föreningarna i Nacka
- Lägre soliditet än 87 % av föreningarna i Nacka
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Nacka
- Byggår
- 1972
- Lägenheter
- 473
- Total yta
- 34 063 m²
Identifierade risker
- Hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningarKritisk
- Refinansieringsrisk för lån som förfaller inom kortKritisk
- Stambyte är oklart i en 50+-årig fastighetKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter6 806 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter931 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1?
- Belåningen är 6 806 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1?
- Årsavgiften är 931 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 7 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1 har hälsopoäng 4 av 10.