Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Lumen
Org.nr 769625-3785 · Sollentuna
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Lumen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 525 kr per kvadratmeter och årsavgiften 928 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Sollentuna. Årsavgiften har ökat 50 % på 4 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Stor räntekänslighet vid omförhandling, Stor andel lån förfaller inom kort.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Sollentuna
- Högre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Sollentuna
- Större underhållsfond än 63 % av föreningarna i Sollentuna
- Högre soliditet än 75 % av föreningarna i Sollentuna
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Sollentuna
- Byggår
- 2016
- Lägenheter
- 90
- Total yta
- 4 751 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Stor räntekänslighet vid omförhandlingKritisk
- Stor andel lån förfaller inom kortHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter12 525 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter928 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Lumen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Lumen får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Lumen?
- Belåningen är 12 525 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Sollentuna.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Lumen?
- Årsavgiften är 928 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 50 % på 4 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Lumen har hälsopoäng 6 av 10.