Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Närdingen 2
Org.nr 769604-8466 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Närdingen 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 182 kr per kvadratmeter och årsavgiften 847 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 86 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Kombination av hög skuldsättning och räntekänslighet pressar resultatet, Kommande kostnadschock kan tvinga fram avgiftshöjning, Fasadrenovering planeras och kan innebära stora extrakostnader.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 86 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 77 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2006
- Lägenheter
- 40
- Total yta
- 3 106 m²
Identifierade risker
- Kombination av hög skuldsättning och räntekänslighet pressar resultatetHög
- Kommande kostnadschock kan tvinga fram avgiftshöjningHög
- Fasadrenovering planeras och kan innebära stora extrakostnaderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter4 182 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter847 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Närdingen 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Närdingen 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Närdingen 2?
- Belåningen är 4 182 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Närdingen 2?
- Årsavgiften är 847 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Närdingen 2 har hälsopoäng 5 av 10.