Brf Närdingen 1

Sammanfattning

Brf Närdingen 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 793 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 392 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 26 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Oklart stambyte i 60-talshus, Tomträtt med stor årlig avgäldsbelastning, Hög avgiftsnivå och fortsatt uppåttrend.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 99 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1963

Lägenheter

140

Total yta

5 086 m²

Identifierade risker

• Oklart stambyte i 60-talshusKritisk
• Tomträtt med stor årlig avgäldsbelastningHög
• Hög avgiftsnivå och fortsatt uppåttrendHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 793 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 392 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Närdingen 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Närdingen 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Närdingen 1?

Belåningen är 7 793 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Närdingen 1?

Årsavgiften är 1 392 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 26 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Närdingen 1 har hälsopoäng 4 av 10.